Neues nachhaltiges Wohnprojekt in Berlin-Marzahn mit 140 Wohnungen geplant
Eileen Sontag
Neues nachhaltiges Wohnprojekt in Berlin-Marzahn mit 140 Wohnungen geplant
In Berlin-Marzahn entsteht ein neues Wohnprojekt unter der Leitung der Wohnungsbaugesellschaft degewo. Das Vorhaben liegt direkt neben dem Einkaufszentrum Eastgate und wird das Viertel um 140 Wohnungen erweitern. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant, mit einem besonderen Fokus auf Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit.
Das etwa 9.800 Quadratmeter große Gelände umfasst zwei achtgeschossige Gebäude. Die Wohnungen werden zwischen 42 und 99 Quadratmeter groß sein und jeweils über eine Terrasse oder Loggia verfügen. Das Angebot reicht von kompakten Einraum-Studios über Zwei- und Dreizimmerwohnungen bis hin zu sieben größeren Vierzimmer-Einheiten.
Über 100 der Wohnungen werden barrierefrei gestaltet, und die Hälfte davon erhält öffentliche Fördermittel. Die Kaltmieten für diese Wohnungen starten bei 7 Euro pro Quadratmeter. Im Erdgeschoss entstehen zudem drei Gewerbeeinheiten.
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Das Projekt entspricht dem Effizienzhaus-40-Standard und garantiert damit eine hohe Energieeffizienz. Begrünte Dächer mit Regenwassersystemen und eine Solaranlage auf dem Dach sind Teil des Konzepts. Die Entwicklung soll das nachhaltige Wachstum in Marzahn unterstützen und Lücken in einem sich im Wandel befindlichen Stadtteil schließen.
Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 vorgesehen und wird dem Bezirk modernen, umweltfreundlichen Wohnraum hinzufügen. Die Mischung aus geförderten und frei finanzierten Wohnungen sowie die Gewerbeflächen tragen zur weiteren Aufwertung des Viertels bei. Das Projekt steht für den größeren Trend zu energieeffizientem und inklusivem städtischem Wohnen.
