Rosenquartier: Baustart für modernes Wohnen gegenüber der Feste Franz
Eileen Sontag
Rosenquartier: Baustart für modernes Wohnen gegenüber der Feste Franz
Die Bauarbeiten für das Rosenquartier beginnen im frühen März 2024. Das Projekt liegt direkt gegenüber der historischen Feste Franz und soll modernes Wohnen mit dem bestehenden Charakter des Viertels verbinden. Bereits über ein Drittel der Wohneinheiten der ersten Bauphase ist verkauft – ein Zeichen für das starke frühe Interesse.
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In der ersten Bauetappe entstehen zwei der insgesamt 13 geplanten Gebäude mit 54 Eigentumswohnungen, davon 41 zum Marktpreis und 13 gefördert. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über Aufzugszugang. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen.
Zusätzlich entsteht am nördlichen Rand des Geländes eine viergruppige Kindertagesstätte. Die Bewohner profitieren von kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Einrichtungen, was den Bedarf an Autos reduziert. Nach Abschluss des Projekts wird das Rosenquartier insgesamt 276 Wohnungen bieten – eine Mischung aus frei finanzierten und geförderten Einheiten.
Architektonisch sind die Gebäude mit vier Vollgeschossen und einem zurückgesetzten Obergeschoss konzipiert. Diese Gestaltung sorgt dafür, dass sich die Neubauten harmonisch in das bestehende städtische Umfeld einfügen.
Die ersten Mieter und Eigentümer sollen bis Ende 2025 einziehen. Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit Gemeinschaftseinrichtungen und legt Wert auf Barrierefreiheit und gute Anbindung. Mit über 35 Prozent verkauften Einheiten in der ersten Phase scheint die Nachfrage nach dem Rosenquartier groß zu sein.
