Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Mio. Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Wohneinheiten in Cleves, Ohio, erworben. Der rund 6,0 Millionen US-Dollar schwere Deal erweitert das Portfolio des Unternehmens an bezahlbaren Wohnimmobilien. Auf dem Gelände besteht zudem Potenzial für weiteres Wachstum, da Platz für 12 zusätzliche Parzellen vorhanden ist.

Die neu erworbene Anlage liegt in Südwestohio, in der Nähe der Interstate 275, unmittelbar außerhalb von Cincinnati. Die Bewohner profitieren von einer guten Anbindung an Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und ein Gemeinschaftszentrum sowie an nahegelegene Erholungsparks, Golfplätze und Wanderwege.

Der vorherige Eigentümer, Empower Park, LLC, hatte seit 2022 umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. Dazu zählten Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten, die die Attraktivität des Standorts steigerten. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Flagship Spielraum bietet, die Auslastung weiter zu erhöhen.

Die 6,0 Millionen US-Dollar für den Kauf wurden durch eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen finanziert. Der Kaufpreis liegt etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie. Das Unternehmen spezialisiert sich auf bezahlbare Wohneigentumslösungen, vor allem für berufstätige Familien.

Mit diesem Erwerb baut Flagship sein Portfolio an Wohnanlagen mit mobilen Heimen weiter aus. Die Lage der Anlage, die hohe Auslastung und das Expansionspotenzial entsprechen der strategischen Ausrichtung des Unternehmens auf bezahlbares Wohnen. Detaillierte Informationen zur Transaktion sind in den Investorenberichten und den SEC-Einreichungen von Flagship einsehbar.